Lokal biurowy do wynajęcia – ścisłe centrum Wrocławia
Stare Miasto, Wrocław, Województwo dolnośląskie
15 350 zł / mies.
| Powierzchnia | 370 m² | |
| Pokoje | 11 | |
| Floors | 6 | |
| Cena | 15 350 zł / mies. | |
ul. Kazimierza Wielkiego / ul. Oławska
Powierzchnia: 370 m²
Liczba pomieszczeń: 12
Piętro: 3
Dostępność: od zaraz
Opis nieruchomości
Do wynajęcia reprezentacyjny, przestronny lokal biurowy zlokalizowany w odnowionej kamienicy w samym sercu Wrocławia. Biuro oferuje komfortowe warunki pracy, prestiżową lokalizację oraz elastyczny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się dla firm z różnych branż — od kancelarii, przez IT, po agencje kreatywne.
W skład lokalu wchodzą:
• przestronna sala open space (ok. 51 m²),
• 6 gabinetów o zróżnicowanej powierzchni,
• 3 kameralne salki idealne do spotkań online i rozmów telefonicznych,
• pomieszczenie gospodarcze,
• pomieszczenie techniczne / serwerownia z regałami,
• duża strefa socjalna / lounge z miejscem pod aneks kuchenny (ok. 47 m²),
• dwa balkony,
• WC.
Dodatkowym atutem jest możliwość wejścia do lokalu od strony ul. Oławskiej oraz bezpośredni wjazd windą do biura od strony ul. Kazimierza Wielkiego, co podnosi komfort użytkowania oraz prestiż lokalizacji.
Dodatkowe udogodnienia
• klimatyzacja i rekuperacja,
• dostęp do lokalu 24/7,
• ochrona.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Wrocławia — pomiędzy Rynkiem a Galerią Dominikańską. Doskonała komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie.
W pobliżu liczne parkingi: Szewska Center, Galeria Dominikańska, Nowy Targ.
Opłaty
• czynsz najmu: 15 350 zł netto + VAT 23%,
• opłaty eksploatacyjne: wliczone w czynsz (!),
• podatek od nieruchomości: ok. 1 090 zł / miesiąc,
• dodatkowo: prąd, woda oraz ogrzewanie miejskie wg zużycia,
• kaucja: dwumiesięczny czynsz.
Lokal zostanie odświeżony i przygotowany dla nowego najemcy. W ramach prac przewidziana jest m.in. renowacja naturalnego, drewnianego parkietu — na koszt właściciela.
Powierzchnia: 370 m²
Liczba pomieszczeń: 12
Piętro: 3
Dostępność: od zaraz
Opis nieruchomości
Do wynajęcia reprezentacyjny, przestronny lokal biurowy zlokalizowany w odnowionej kamienicy w samym sercu Wrocławia. Biuro oferuje komfortowe warunki pracy, prestiżową lokalizację oraz elastyczny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się dla firm z różnych branż — od kancelarii, przez IT, po agencje kreatywne.
W skład lokalu wchodzą:
• przestronna sala open space (ok. 51 m²),
• 6 gabinetów o zróżnicowanej powierzchni,
• 3 kameralne salki idealne do spotkań online i rozmów telefonicznych,
• pomieszczenie gospodarcze,
• pomieszczenie techniczne / serwerownia z regałami,
• duża strefa socjalna / lounge z miejscem pod aneks kuchenny (ok. 47 m²),
• dwa balkony,
• WC.
Dodatkowym atutem jest możliwość wejścia do lokalu od strony ul. Oławskiej oraz bezpośredni wjazd windą do biura od strony ul. Kazimierza Wielkiego, co podnosi komfort użytkowania oraz prestiż lokalizacji.
Dodatkowe udogodnienia
• klimatyzacja i rekuperacja,
• dostęp do lokalu 24/7,
• ochrona.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Wrocławia — pomiędzy Rynkiem a Galerią Dominikańską. Doskonała komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie.
W pobliżu liczne parkingi: Szewska Center, Galeria Dominikańska, Nowy Targ.
Opłaty
• czynsz najmu: 15 350 zł netto + VAT 23%,
• opłaty eksploatacyjne: wliczone w czynsz (!),
• podatek od nieruchomości: ok. 1 090 zł / miesiąc,
• dodatkowo: prąd, woda oraz ogrzewanie miejskie wg zużycia,
• kaucja: dwumiesięczny czynsz.
Lokal zostanie odświeżony i przygotowany dla nowego najemcy. W ramach prac przewidziana jest m.in. renowacja naturalnego, drewnianego parkietu — na koszt właściciela.
