Dom szeregowy 127,89 m² | Iwiny k. Wrocławia | Rynek pierwotny | Pompa ciepła | Ogród 121 m²
Iwiny, Województwo dolnośląskie
933 597 zł
| Powierzchnia | 127,42 m² | |
| Pokoje | 5 | |
| Floors | 2 | |
| Cena | 933 597 zł | |
Dom szeregowy 127,89 m² | Iwiny k. Wrocławia | Rynek pierwotny | Pompa ciepła | Ogród 121 m²
Osiedle Domy Iwińskie – Budynek 4, ul. Malinowa, Iwiny, gmina Siechnice – tuż przy granicy Wrocławia i osiedla Jagodno.
Nowoczesny dom szeregowy z rynku pierwotnego w kameralnym osiedlu przy Wrocławiu. Trzypiętrowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 127,89 m² z prywatną działką 121,50 m². Wysoka jakość wykonania, duże okna, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (niskie koszty eksploatacji) i przemyślany układ pomieszczeń.
Planowane oddanie: VI 2026
Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
Stan: deweloperski
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 50,85 m²
Przedsionek 2,54 m²
Schody 6,95 m²
Salon z aneksem kuchennym 39,35 m²
Toaleta 2,01 m²
Sercem parteru jest wyjątkowo przestronny salon z aneksem kuchennym (39,35 m²) z miejscem na jadalnię, strefę wypoczynku i nowoczesną kuchnię. Na gości czeka osobna toaleta przy wejściu.
PIĘTRO – 40,92 m²
Korytarz 5,81 m²
Sypialnia 11,31 m²
Sypialnia główna 17,97 m²
Łazienka 5,83 m²
Dwie sypialnie: mniejsza (11,31 m²) idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet home office, oraz większa sypialnia główna (17,97 m²) z miejscem na garderobę. Własna łazienka na piętrze.
PODDASZE – 36,12 m²
Korytarz 5,81 m²
Pokój 9,79 m²
Pokój 14,69 m²
Łazienka 5,83 m²
W pełni użytkowe poddasze z dwoma pokojami i osobną łazienką – idealne jako strefa dla gości, pokoje dla młodzieży lub przestrzeń do pracy zdalnej.
DLACZEGO IWINY I GMINA SIECHNICE?
Iwiny to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Siechnice, bezpośrednio granicząca z wrocławskim osiedlem Jagodno. Spokojna, zielona okolica z niską zabudową i jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury Wrocławia – szkół, przedszkoli, sklepów i rekreacji. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ
Pieszo:
Przystanek autobusowy – 3-5 min
Przedszkole Kinder Jagodno (ocena 4,9/5) – 10 min
Szkoła Podstawowa nr 80 Jagodno – 15-20 min
Samochodem:
Centrum Wrocławia – ok. 20-25 min
Wschodnia Obwodnica Wrocławia – kilka minut
Park & Ride Jagodno (tramwaj do centrum) – 5 min
Zakupy i usługi:
Galeria Korona Wrocław – ok. 15 min
Centrum Handlowe Borek – ok. 20 min
Sklepy spożywcze – w promieniu kilku minut
WŁASNA ARANŻACJA
Nieruchomość w stanie deweloperskim – pełna swoboda w wyborze materiałów, kolorów i stylu wykończenia. Urządzasz według własnej wizji od pierwszej chwili.
WYKOŃCZENIE POD KLUCZ I DESIGN WNĘTRZ
Nie chcesz zajmować się remontem? My to zrobimy za Ciebie. Oferujemy kompleksowe wykończenie pod klucz oraz usługi projektanta wnętrz – od projektu 3D, przez dobór materiałów, po odbiór gotowego domu. Wprowadź się bez stresu.
OFERUJEMY DODATKOWO
Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Pomoc przy dofinansowaniu wykończenia
Usługi projektanta wnętrz i remont pod klucz
Dla obcokrajowców (Ukraina, Białoruś i inne kraje): zakup bez zgody MSWiA
Zadzwoń lub napisz – umówimy bezpłatne spotkanie na inwestycji.
Obsługujemy w języku polskim, ukraińskim i rosyjskim.
Osiedle Domy Iwińskie – Budynek 4, ul. Malinowa, Iwiny, gmina Siechnice – tuż przy granicy Wrocławia i osiedla Jagodno.
Nowoczesny dom szeregowy z rynku pierwotnego w kameralnym osiedlu przy Wrocławiu. Trzypiętrowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 127,89 m² z prywatną działką 121,50 m². Wysoka jakość wykonania, duże okna, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (niskie koszty eksploatacji) i przemyślany układ pomieszczeń.
Planowane oddanie: VI 2026
Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
Stan: deweloperski
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 50,85 m²
Przedsionek 2,54 m²
Schody 6,95 m²
Salon z aneksem kuchennym 39,35 m²
Toaleta 2,01 m²
Sercem parteru jest wyjątkowo przestronny salon z aneksem kuchennym (39,35 m²) z miejscem na jadalnię, strefę wypoczynku i nowoczesną kuchnię. Na gości czeka osobna toaleta przy wejściu.
PIĘTRO – 40,92 m²
Korytarz 5,81 m²
Sypialnia 11,31 m²
Sypialnia główna 17,97 m²
Łazienka 5,83 m²
Dwie sypialnie: mniejsza (11,31 m²) idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet home office, oraz większa sypialnia główna (17,97 m²) z miejscem na garderobę. Własna łazienka na piętrze.
PODDASZE – 36,12 m²
Korytarz 5,81 m²
Pokój 9,79 m²
Pokój 14,69 m²
Łazienka 5,83 m²
W pełni użytkowe poddasze z dwoma pokojami i osobną łazienką – idealne jako strefa dla gości, pokoje dla młodzieży lub przestrzeń do pracy zdalnej.
DLACZEGO IWINY I GMINA SIECHNICE?
Iwiny to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Siechnice, bezpośrednio granicząca z wrocławskim osiedlem Jagodno. Spokojna, zielona okolica z niską zabudową i jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury Wrocławia – szkół, przedszkoli, sklepów i rekreacji. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ
Pieszo:
Przystanek autobusowy – 3-5 min
Przedszkole Kinder Jagodno (ocena 4,9/5) – 10 min
Szkoła Podstawowa nr 80 Jagodno – 15-20 min
Samochodem:
Centrum Wrocławia – ok. 20-25 min
Wschodnia Obwodnica Wrocławia – kilka minut
Park & Ride Jagodno (tramwaj do centrum) – 5 min
Zakupy i usługi:
Galeria Korona Wrocław – ok. 15 min
Centrum Handlowe Borek – ok. 20 min
Sklepy spożywcze – w promieniu kilku minut
WŁASNA ARANŻACJA
Nieruchomość w stanie deweloperskim – pełna swoboda w wyborze materiałów, kolorów i stylu wykończenia. Urządzasz według własnej wizji od pierwszej chwili.
WYKOŃCZENIE POD KLUCZ I DESIGN WNĘTRZ
Nie chcesz zajmować się remontem? My to zrobimy za Ciebie. Oferujemy kompleksowe wykończenie pod klucz oraz usługi projektanta wnętrz – od projektu 3D, przez dobór materiałów, po odbiór gotowego domu. Wprowadź się bez stresu.
OFERUJEMY DODATKOWO
Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Pomoc przy dofinansowaniu wykończenia
Usługi projektanta wnętrz i remont pod klucz
Dla obcokrajowców (Ukraina, Białoruś i inne kraje): zakup bez zgody MSWiA
Zadzwoń lub napisz – umówimy bezpłatne spotkanie na inwestycji.
Obsługujemy w języku polskim, ukraińskim i rosyjskim.
